Thứ Hai, 16 tháng 9, 2019

VĂN PHÒNG HẠNG A PHẢI ĐẠT NHỮNG TIÊU CHUẨN GÌ?

Quốc Hưng tháng 9 16, 2019 2 Comments Tags: HẠNG A

Một toà nhà văn phòng hạng A phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau đây:

1. Tổng diện tích văn phòng cho thuê trong cao ốc phải từ 20.000m2 trở lên.

2. Diện tích sàn mỗi văn phòng cho thuê trong toà nhà phải từ 500m2 trở lên.

3. Vị trí: Tòa nhà nằm trong khu trung tâm kinh doanh, có view đẹp, dễ tiếp cận, đường đi thuận tiện, tiền sảnh sang trọng, trang bị điều hòa, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt.

4. Dịch vụ công nghệ:

• Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: Tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị, có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động.

• Thang máy: Thang máy có sức chứa ít nhất là 16 người, thời gian chờ không quá 25 giây, công suất lớn hơn 15%, thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp. Có ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá

• Điện: Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì, có máy phát điện dự phòng.

• Ánh sáng: Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

• Hệ thống thông minh của toà nhà: Hệ thống tự động chất lượng cao, có hệ thống quản lý điện và năng lượng dự phòng, phòng điều khiển.

• Năng lượng dự phòng: Đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

5. Internet: Sử dụng cable kết nối băng thông rộng và có nhiều băng thông rộng cho khách thuê lựa chọn.